加大“好房子”供給！住建部發文

為適應人民群眾高品質居住需要，加快推進住房品質提升，住房和城鄉建設部發布《關于提升住房品質的意見》，明確了主要目標和八項重點任務，加大安全舒適綠色智慧的“好房子”供給。未來我們的房子會有哪些變化？一起看——

建設標準——

● 加強現行相關標準實施效果評估，及時制訂修訂住宅設計標準等相關標準，全面提高住房設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等方面標準要求。

設計水平——

● 合理規劃住宅小區空間布局，為未來公共服務設施建設預留適當空間。

● 引導廣大設計師從居住功能、安全、性能、質量、體驗等方面出發，開展住房精細化、集成化設計，優化戶型設計，完善功能分區，合理規劃動線，改善采光通風條件，提升室內空間利用率和居住舒適度。

建材——

● 推動高品質建材生產與應用協同發展，加強建筑和建材領域標準規范銜接。

● 加快研發應用品質優良、節能環保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產品。

● 嚴格執行建材見證取樣和進場復驗制度，加大鋼筋、預拌混凝土、保溫材料、防水材料、電線電纜等重點建材質量監管力度。

運維服務——

● 建立住房全生命周期安全管理長效機制，構建住宅建筑信息動態更新和安全隱患消除機制，全面提升房屋安全保障水平。

● 實施物業服務質量提升行動，推動物業服務企業按照合同約定提供優質服務。

● 拓展物業服務內容，推動物業服務進家庭，引導有條件的物業服務企業提供養老、托幼、助餐、家政等生活服務。

● 推動建立智慧社區綜合信息服務平臺，整合周邊服務資源，提升便民利民服務和運維服務水平。

既有住房更新改造——

● 穩步推進城中村和危舊房改造，持續開展城鎮老舊小區改造，統籌推動既有住房節能改造。

● 加快建設完整社區，完善城市社區嵌入式服務設施，打造高品質居住生活空間。

● 穩步推動燃氣、供水、供熱、排水、消防管道更新改造，開展居民供水加壓調蓄設施更新改造，推動專業化運維，增設戶內燃氣安全、供熱計量裝置。

● 鼓勵采用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，支持居民自主更新老舊住房。

● 積極發展裝配式裝修，推廣集成廚衛、架空地面、裝配式隔墻等，縮短裝修時間，方便更新維護。